Otevíráme v roce 2031

Nová
Krč

Kanceláře, obchody a služby pod jednou střechou

Polyfunkční objekt na metru D

Lokalita nabízející
blízkost zdravotnického
zařízení
a rezidenční čtvrti

01

Nabízíme

pronajímatelné obchodní plochy

Obchodní jednotky, tržnice, minimarket, restaurace – vše na jedné ploše nad stanicí metra D „Nemocnice Krč“

jednotlivé budovy na jedné ploše

4 budovy s označením A B C D jež jsou spojeny centrálním náměstím / pasáží pro setkávání lidí

celková plocha pasáže

Tři podzemních podlažích, část parkování vyhrazena návštěvám Fakultní Thomayerovy nemocnice

parkovacích stání

Kapacita parkování je rozdělena v hromadných garážích pod budovami

pronajímatelné plochy kanceláří

Moderní prostory pro firmy, které hledají kompletní obslužnost v místě

stanice metra

Přístup přímo do metra nové linky D – stanice „Nemocnice Krč“

Pojď sledovat, jak projekt postupně vzniká

02

Idea
koncept projektu

Projekt

Projekt „Nová Krč” je polyfunkční objekt, který vytvoří vstupní bránu do nově budované stanice metra D „Nemocnice Krč“ a jejího okolí, kde vznikne až 3000 bytů a nová poliklinika

Místo je komunikační uzel mezi stanicí metra a širokým okolím Krče

Výhoda bezprostřední blízkosti Fakultní Thomayerovy nemocnice

Praha 4 je nejlidnatější městskou částí prahy s nejmenším podílem lékařské péče.

Polyfunkční objekt na metru D

Čtyři budovy

Kanceláře nákupy služby

Místo pro setkávání

Nová Krč

Objekt nabízí kancelářské prostory, obchodní jednotky a restaurace. V rámci svého parteru vytvoří komunikační uzel mezi novou stanicí metra, vytíženou autobusovou zastávkou a skrz nový pěší podchod pod Vídeňskou směrem k Poliklinice Krč a Fakultní Thomayerově nemocnici.

Nová Krč sestává ze 4 samostatných budov – A, B, C a D, které jsou vzájemně propojeny společnými podzemními garážemi.

Objekt bude v úrovni 1. podzemního podlaží provozně napojen na podchod pro pěší pod ulicí Vídeňská, kterým bude propojen s plánovanou stanicí metra D – „Nemocnice Krč.“

Perfektní lokalita nabízející bezprostřední blízkost zdravotnického zařízení a rezidenční čtvrti.

Perfektní lokalita nabízející bezprostřední blízkost zdravotnického zařízení a rezidenční čtvrti

Moderní budovy propojující kanceláře, nákupy, služby a místo pro setkávání s okolím Krče a Prahy 4

03

Potenciál
území

Lokalita

Nová Krč A

Nová Krč C

Nová Krč D

Nová Krč B

Praha 4 Krč

Nové metro D

Železniční koridor

Jižní spojka

Městská část v širším centru Prahy

Městská část Praha 4, potažmo pražská čtvrť Krč je významnou obytnou částí Prahy, kde se nachází sídliště Tempo a Nové Dvory. Územím prochází velmi významný dopravní tah Jižní spojky a z ní odbočuje komunikace Vídeňská, která obsluhuje celou městskou část.

Významný dopravní uzel

Zároveň územím prochází železniční koridor, který by se do budoucna mohl více využívat v rámci příměstské dopravy. S tím souvisí i rozvoj městské hromadné dopravy, kdy v dnešní době je území závislé na autobusové dopravě a návaznosti na metro Kačerov.

Nová linka metra D

Do budoucna je však velký potenciál území v návaznosti na nově budovanou linku metra D.

Výborná dostupnost Přímo u stanice metra D Nadstandardní občanská vybavenost Zastávky Autobusů Na dosah Nádraží Krč

04

PID ČD Metro
parkování

Dostupnost

Nové metro D

Stanice Nemocnice Krč

Nádraží Krč

MHD | nová stanice metra D

Přímé napojení na stanici Metra D „Nemocnice Krč“.
Jen 3 minuty na Pankrác – trasa C.
Pouze 7 minut na „Muzeum“.

Autobusová zastávka pro 24 linek | Pid

Pražská MHD hlavní síť autobusových linek – 106, 113, 114, 138, 139, 150, 157, 189, 193, 196, 203, 215, 293.
Příměstské spoje – 331, 332, 333, 233, 331, 332, 333, 233, 956. Zajišťují spojení pro obce jižně od Prahy směr Vestec, Jesenice a Jílové u Prahy.
Noční linky – 904, 910 a 913.

Autem

Pražský okruh (Jižní spojka) – 2 minuty
Pražská magistrála / D1 – 5 minut

Vlak — stanice Nádraží Krč

V blízkosti se nachází Nádraží Krč se železniční zastávkou a s plánovaným navazujícím parkovištěm P+R. Vlakové spojeni na příměstské lokace směr Vrané nad Vltavou, Čerčany a Dobříš. Obsluhuje oblast kolem Vltavy a Sázavy.

Metro Pid

MHD

Přímo u nové stanice Metra D „Nemocnice Krč“. 3 minuty metro Pankrác. 7 minut metro Muzeum. MHD 24 linek, včetně příměstských.

Parkovací kapacity

Parkování

Parkování je rozděleno v hromadných garážích pod budovou A – 93 stání, pod budovou B,C,D – 398 stání a venkovních v počtu 4 pro zastavení kurýrů a taxi.

ČD nádraží

Vlak

5 minut pěšky na nové Nádraží Krč. Přímé spojení na Hlavní nádraží. Spojení s příměstskými lokacemi kolem Vltavy a Sázavy.

Magistrála okruh D1

Okruh

Dopravní dostupnost zajišťuje rychlé napojení na Pražský okruh, severojižní magistrálu i dálnici D1, vše v řádu několika minut.

05

Patra
Obsazenost

Pronájem

Budova A

9 nadzemní podlaží
Kanceláře 10659 m² Retail 2966 m² plochy

Zobrazit zákres celé budovy

Budova B

6 nadzemních podlaží
Kanceláře 11347m² Retail 4537 m² plochy

Zobrazit zákres celé budovy

Budova C

5 nadzemních podlaží
Kanceláře 4992 m² Retail 2014 m² plochy

Zobrazit zákres celé budovy

Budova D

5 nadzemních podlaží
Kanceláře 1722 m² Retail 4466 m² plochy

Zobrazit zákres celé budovy

06

Pronájem
poptávka

Kontakt

Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte nás nezávazně kontaktovat.

Martina Kučerová

E-mail

martina.kucerova@reflecta.cz

Telefon

+420 606 654 220

Kateřina Bartoňová

E-mail

katerina.bartonova@reflecta.cz

Telefon

+420 602 767 961

Reflecta

E-mail

info@reflecta.cz

07

Profil
společnosti

REFLECTA Development

Development

Managementem nákupních center

Rezidenční bydlení

Developerská společnost REFLECTA Development byla založena v březnu 2007 týmem zkušených odborníků dlouhodobě se zabývajících developmentem, managementem nákupních center a správou dalších realit na českém trhu.

Společnost REFLECTA Development se z prvotního zaměření na nákupní centra postupně rozšířila i na development rozsáhlých územních celků a to jak se zaměřením na rezidenční bydlení, tak na administrativní celky nebo zhodnocování portfolia svěřených nemovitostí v centrální části Prahy.

Mezi dokončené projekty patří dvě Nákupní centra Géčko v Českých Budějovicích a v Liberci, která byla uvedena do provozu v roce 2007.

Tým společnosti REFLECTA Development nepatří k největším, ale svou odborností, nasazením a flexibilitou rozhodně může měřit síly s konkurencí. Naším společným cílem je spokojenost našich obchodních partnerů i koncových zákazníků a dlouhodobá úspěšnost fungování našich projektů.

www.reflecta.cz